오피스텔구입자금 (대출금리: 연 3.1% / 대출한도: 최대 7천5백만원 이내)

 

오피스텔 구입자금

 

대출대상

부부합산 연소득 6천만원 이하 ,순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주

 

대출금리: 연 3.1%

 

대출한도

최대 7천 5백만원 이내

 

대출기간

2년 (9회 연장, 최장 20년 이용 가능)

 

※ 근로자 및 서민에게 주거용 오피스텔 구입자금을 대출해 드립니다.

 

 

 

 

 

대출 대상

 

* 부부합산 총소득이 6천만원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하로 대출 접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 인자

 

- 만 30세 미만의 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능

 

- 만 30세 미만의 단독세대주 대출 제외

 

* 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말합니다.

 

* 세대주 및 세대원이 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 경우 대출이 제한됩니다.

 

※ 자산심사 관련 상세 사항은 주택도시기금포털 (고객서비스) → (자료실) 또는 "기금e든든 (아래)

 

기금e든든

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

"고객센터" → "공지사항" 을 참조하시길 바랍니다.

 

 

 

대출 한도

 

* 최고 7천만원 이내 (단, 다자녀가구는 7천 5백만원 이내)

 

대출 대상주택

* 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔

* 오피스텔 가격이 1억5천만원 이하

 

대출 기간

2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기일시상환

* 기한 연장시마다 최초대출금 또는 직전 연장금액의 10%이상 상환 또는 상환불가 시 연 0.1% 금리 가산

 

대출 신청시기

* 소유권 이전 등기 전

다만, 소유권 이전등기를 한 경우 이전등기 접수일로부터 3개월 이내

 

대출계약 철회

* 아래의 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능

1) 대출계약서류를 제공받은 날

2) 대출계약체결일

3) 대출실행일

4) 사후자산심사결과 부적격 확정통지일

- 대출계약 철회는 채무자가 철회기한 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력이 발생

* 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가

 

유의사항

* 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가

* 기금의 구입 또는 전월세자금대출 이용 중 주택도시기금 대출거래약정서를 위반하여 기한의 이익이 상실된 이력이 있는 경우 이용 불가(다만, 신청일 현재 해당 기한이익상실일로부터 3년이 경과된 자는 가능)

 

담보취득

* 대출실행일 이전에 제1순위 근저당권 설정함을 원칙으로 합니다.

 

고객부담비용

* 인지세 : 고객/은행 각 50%씩 부담

* 근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입 비용은 고객부담)